청년 전세 대출 (청년 버팀목 전세 대출)
안녕하세요. 지난 포스팅 때는 중소기업 청년 전세자금 대출에 대해 포스팅했었는데요, 중소기업에 다니는 청년들에게만 혜택이 있다는 점에서 한계가 조금 있었던 것 같습니다. 청년 버팀목 전세 대출은 그런 면에서 직장의 한계 없이 청년들이 조건만 맞으면 이용할 수 있으니 더 많은 청년들에게 유리하다고 생각합니다. 중소기업 청년 전세자금은 금리가 1.2%로 청년 버팀목 전세 대출보다는 저렴했었는데요 조건이 둘 다 맞는다면 비교해 보시고 본인에게 더 유리한 쪽으로 선택하시면 좋을 것 같습니다.
청년 버팀목 전세 대출은 정부의 청년 주거 안정 정책 중 하나로, 청년들이 전세로 주택을 임대받을 수 있도록 지원하는 대출 프로그램입니다. 아래에 요약된 내용은 일반적인 가이드라인이며, 정부 정책이나 기관의 변화에 따라 상세한 내용은 변경될 수 있습니다.
청년 전세 대출을 신청하시기 전에 현재 신청이 가능한지 여부를 해당 기관에 먼저 확인해 보시는 것을 추천드립니다.
청년 버팀목 전세 대출 대상, 시기, 주택
청년 버팀목 전세 대출은 아래와 같이 소득, 자산, 신용도, 공공임대주택의 4가지 요건을 모두 충족하셔야 대출의 금리와 혜택을 이용할 수 있습니다. 특히 중요한 자산심사는 기금포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산심사안내]를 참고하셔서 심사 기준에 따라 본인의 자산 상황을 미리 평가해 보시는 것을 추천드립니다.
주택법에 따르면, 국민 주택규모 이하의 주택 및 준주택은 주거용으로 사용되는 주택으로서 일정한 기준을 충족하는 주택을 말합니다. 따라서 생활 숙박 시설 등 주택법에 의해 주택이나 준주택으로 분류되지 않는 시설에 대해서는 주택도시기금 대출 지원이 불가능합니다.
청년 버팀목 전세 대출 금리
청년 버팀목 전세 대출은 추가 우대 금리가 중복 적용이 가능합니다.
주거안정 월세 대출 성실 납부자의 경우 0.2%의 혜택, 부동산 전자계약 체결 0.1%, 다자녀가구의 경우 0.3 ~0.7% 혜택 그리고 만 25세 미만의 청년 가구의 경우 일정 기준을 충족시켰을 경우 연 0.3%의 우대 금리를 받으실 수 있으니 더 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인해 보시기를 추천드립니다.
| 부부 합산 연소득 | 임차보증금 | ||
|---|---|---|---|
| 5,000만원 이하 | 5,000만원 초과 ~ 1억 이하 | 1억 초과 | |
| 2,000만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% |
| 2,000만원 초과 ~ 4,000만원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
| 4,000만원 초과 ~ 6,000만원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
청년 버팀목 전세 대출 기간 및 상환방법
청년 버팀목 전세 대출 기간은 2년이지만 조건을 충족시키신다면 최대 4회 연장이 가능하여 10년까지 이용이 가능합니다. 상환방법으로는 일시상환과 혼합상환이 있습니다. 일시상환은 원금을 만기에 일시상환하는 방식을 말하며 혼합상환은 대출기간 중 원금의 일부를 분할하여 상환하고 잔여원금을 만기에 한꺼번에 상환하는 방법을 의미합니다.
유의사항
주택도시기금 대출을 이용하여 주택을 취득할 경우 주택 취득이 확인된 경우에는 대출금을 모두 상환하셔야 합니다. 그리고 주택도시보증공사 보증서를 담보로 받은 대출의 경우 추가 대출은 불가능하며 대출 이용 기간 중에는 목적물 변경이 불가능합니다. 이는 전체 수탁은행과 하나은행의 정책입니다.
또한 주택도시기금대출은 금융솝비자보호헙의 위법계약해지권의 적용 대상이 아닙니다. 따라서 금융소비자보호법에 따른 위법계약해지권은 해당 대출에 적용되지 않습니다.
마무리
위 내용은 주택도시기금 대출에 일반적으로 적용되는 사항이며, 정부 정책이나 금융기관의 변경에 따라 상세한 내용은 변동될 수 있습니다. 따라서 대출을 신청하고자 하는 경우 해당기관이나 금융기관의 공지사항을 참조하여 정확한 조건과 규정을 확인하는 것이 중요합니다.
오늘은 청년 버팀목 전세 대출에 대해 알아보았습니다. 청년 버팀목 전세 대출을 취급하는 은행은 아래와 같으니 상담 등을 통해 문의해 보시는 것도 추천드립니다.
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